监管部门严查非法资金流入楼市,多家银行“中弹”。

监管部门严查非法资金流入楼市,多家银行“中弹”。

证券时报记者谢忠祥目前,有关部门仍在大力调查房地产领域的一切违规行为。监管部门一再禁止非法资本流入房地产市场,许多银行最近也受到了处罚。6月8日,北京银保监局官方网站连续开出6张罚单。四家银行因严重违反审慎经营规则,涉及消费贷款和个人经营性贷款,被处以罚款,涉及广发银行、浦发银行、招商银行和邮政储蓄银行北京分行。该机构被罚款530万元,10名工作人员也被问责。目前,监管部门已责令上述银行整改。在5家违规开展房地产融资业务的银行被处以3.66亿元罚款后,保监会再次披露了多张银行罚单。

涉案银行的原因是向房地产市场非法“输血”,包括违规发放贷款和对贷款资金使用监管不力。6月8日,北京银保监会公布了消费贷款和经营性贷款违规流入房地产市场专项核查结果,同时公布了今年3月份登记在册的4家银行的相关罚单和违法违规情况。被处罚银行分别为广发银行北京分行、邮政储蓄银行北京分行、招商银行北京分行、上海浦东发展银行北京马家堡支行和安华桥支行。共有10名银行工作人员受到警告或罚款。据北京银保监局3月23日披露,在上述专项核查中,该部门发现涉案4家银行约3000万元信贷资金涉嫌非法流入房地产市场。

当时,北京银保监局表示,将严惩涉案银行和人员,同时会同有关部门研究建立对非法中介机构和借款人的联合惩戒机制,提高社会公众的守法意识,维护首都房地产市场秩序。据证券时报统计,除上述罚单外,近期发行的罚单还包括中国银行、中国工商银行、中国建设银行等国有银行、江苏银行、杭州银行、苏州银行等城市商业银行,以及江苏东海农村商业银行等农村金融机构,处罚总额超过1720万元。值得注意的是,多家大型国有银行涉及房地产贷款的违规行为五花八门。

工商银行浙江省分行涉及房地产违法,被罚款最多,高达440万元。相关违规行为包括挪用贷款资金经营相关房地产开发企业;贷款和信用卡业务管理不审慎,贷款资金和信用卡透支资金违规用于购房;房地产开发项目融资过多;对尚未竣工验收的商品房项目发放抵押贷款。中国银行两家分行被罚款248万元。其中,中国银行河北省燕郊分行因未严格执行住房按揭贷款差别化信贷政策,将消费信贷资金分流到房地产领域,贷前查处贷款,贷后不履行管理等问题受到处罚。

但中国银行安徽省分行因利用非房地产开发贷款主体向房地产开发企业发放贷款,造成业务数据失真而受到处罚。中国建设银行杭州分行被罚款245万元,原因是房地产开发贷款用于置换股东前期缴纳的土地款,个人消费贷款资金被挪用用于购房,流动资金贷款被挪用用于购房。为进一步遏制资金流入房地产市场,广州、深圳近日分别下发通知,约谈小额贷款担保公司,为赎回房产和过桥贷款提供担保。广州市地方金融监督管理局近日下发通知,要求各小额贷款公司停止上述“过桥贷款”和“赎回贷款”业务,不得发放住房抵押贷款。